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「熊猫在线娱乐平台是正规的吗」统计局:宜昌4月新房价格稳定增长 二手房价格环比首跌

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「熊猫在线娱乐平台是正规的吗」统计局:宜昌4月新房价格稳定增长 二手房价格环比首跌

熊猫在线娱乐平台是正规的吗, 合家网讯 5月16日,国家统计局发布《2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,报告显示,宜昌2019年4月新房价格环比上涨0.6%,二手房价格环比下降0.1%。

据统计局数据,4月全国4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

整体而言,一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅涨幅与上月相同

宜昌新房价格稳涨:环比涨幅0.6%,同比涨幅12.9%

据统计,宜昌2019年4月新房价格环比上涨0.6%,涨幅与2019年3月持平;同比上涨12.9%,涨幅较2019年3月上涨0.2个百分点;与2015年相比,新房价格上涨32%。

在价格分类指数中可以看到,4月宜昌90-144㎡新房价格环比涨幅最大,环比上涨0.6%,同比上涨12.6% ;144㎡以上新房价格环比上涨0.5%,同比上涨13.4%;90㎡以下新房价格环比上涨0.5%,同比涨幅上涨 14%,同比涨幅最大。

截至5月,宜昌2018年成交的住宅用地已先后入市,进度较慢的如宜土网挂(2018)17号地块(招商·依云水岸)将在本月18号迎来展示中心开放,宜土网挂(2018)20号地块(建投时代印)建筑方案已审批,即将入市。而进度快速的如宜土网挂(2018)32号地块(锦昌春风十里)10月底拿地,如今已开放展示中心,预计8月或开盘;宜土网挂(2018)25号地块(融创宏泰·融园)已开盘热销。此外,联投银河公园、阳光城中梁·国悦府等大批新盘蓄势待发。这些新盘的不断入市,也正为宜昌楼市注入源源不断的活力。

宜昌二手房价格2019年环比首跌,跌幅0.1%

据统计,宜昌2019年4月二手房价格环比下跌0.1%;同比上涨8.8%,涨幅比2019年3月下降0.6个百分点;与2015年相比,二手房价格上涨23%,涨幅较2019年3月下降0.2%。

在价格分类指数中可以看到,2019年4月宜昌144㎡以上二手房价格环比上涨0.1%,同比上涨8.4%;90-144㎡以上二手房价格环比下跌0.2%,同比上涨9%;90㎡以下二手房价格环比持平,同比上涨8.4%。

据合家网数据统计,2019年4月,宜昌二手房价格首次出现环比下跌。而自2019年1月起,同比价格持续下跌;于此同时,相对于2015年定基价格涨幅,也在4月出现首次下跌。为什么会出现这种情况?草灰蛇线,有因可循——自宜昌楼市被约谈以来,“观望”成为楼市关键词,大部分新盘为了加速去化,大举引进中介等渠道:一方面,渠道优惠刺激,二手房客户向新房市场导流;另一方面,渠道导流受客户量限制,无法满足对于大体量项目长期需求,而渠道分流会导致新房置业顾问收入降低,增加销售团队的流动性,带来其他负面影响。

省域:宜昌房价涨幅紧随武汉

2019年4月,宜昌新房价格环比上涨0.6,襄阳新房价格环比上涨0.7%,武汉新房价格环比涨幅则达到1.0%。城市发展对房价的支撑作用,给两个省域副中心城市预留了发展空间。

2019年4月,武汉二手房价格环比下跌0.2%,宜昌二手房价格环比下跌0.1%,而襄阳二手房仍然保持环比上涨趋势,涨幅为1.0%。

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