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这套房子业主报价1块钱,结果卖了609.5万

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拍卖以1元开始,交易以609.5万元完成——杭州一栋面积超过81.9平方米的老房子着火了。

几天前,这栋房子进入网上公开拍卖平台,起价仅为1元。但是昨晚,房子被拍卖了609.5万英镑。

真实身份:知名小学住宅

根据招标公告,该房屋位于杭州市马城路32号。它建于1995年,建筑面积为81.9平方米。在七层的房子里,它位于三楼,有三个房间,一个大厅和一个浴室。但不同寻常的是,这所房子是一个“学习区房子”,可以在杭州著名的小学学习。

在一些竞标者看来,它离薛军小学很近,步行仅需10分钟以上。薛军小学是浙江省示范性实验小学。它成立于1908年。

“因为这是一所学区的房子,业主对房子和拍卖平台都有信心。”受托拍卖该房屋的浙江省房地产服务公司的一名负责人向《北京日报》的客户记者透露,以一美元的起拍价出售该房屋的情况非常罕见。

投标过程:239次投标,142次延误

浙江省房地产服务公司负责人表示,这种方法也可以帮助房地产更好地销售。

记者们注意到,在不到两天的时间里,共有239份拍卖记录在案。第一个报价人只报价5001元,然后几个报价人几乎都按照5000元的范围报价。昨天早上9点,从30多万到60多万。然而,在11点钟,它突然从89万上升到366万。半个多小时后,它超过了400万元。此后,价格将每隔几分钟更新一次,不到下午3点就达到500万英镑。直到晚上7点,609.5万英镑的最终报价才宣布。

另一个数字反映了拍卖的受欢迎程度:142次延期。根据规定,当有人在拍卖快结束时出价时,该平台将自动开始延迟。有142次延迟,这意味着当拍卖截止日期最初计划时,许多人仍在叫价。

幕后:之前,中介报价很高,没有成交。

这种普及不是通过传统的中介模式实现的。上述负责人认为,这种方法比传统中介更加开放,将会吸引更多的关注。这是一种新的售房方式吗?

记者了解到,8月初,杭州一家中介以640万元的价格将同一栋房子挂牌出售。中介经纪人说,这套房子出售前价格没有变化,但业主认为看房的人少了,所以他们在拍卖平台上拍卖时可以得到更多的关注。

在几个二手房平台上,同样的住宅单位面积和类似的房价也在76,000元左右。一名经纪人表示,目前该房子的拍卖价格与市场一致,“最初640万英镑略高。”委托拍卖人认为,这套房子的成交价格基本上是“市场价格”。该行业认为,即使一美元开始贬值,也很难找到便宜货。如果价格太高,偏离实际市场,很难达成交易。

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